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尋找業績增長點 茅臺房地產開發首作亮相

文章出處:網責任編輯:作者:人氣:-發表時間:2014-01-02 10:12:00

日前,茅臺集團進軍房地產開發領域的首作在貴陽亮相,為商業地產項目,包括寫字樓、酒店等業態。這是在2009年末茅臺高管即對外稱有意進軍房地產開發之后的首個項目。

而在房地產項目亮相的背后,是白酒寒冬下茅臺集團增速減緩:2013年1~11月,其實現銷售收入(含稅)347.6億元,同比增長7.31%;利潤總額191.42億元,同比增長4.91%。這較此前兩年動輒40%以上的增速遜色不少。

“茅臺集團加碼房地產,是出于多元化戰略的考慮,尋找新的業績增長點。”2013年12月31日,貴州白酒營銷專家萬興貴向記者表示,“千億”目標之下,房地產開發等多元化發展成為了茅臺白酒主業受困下的突圍舉措。

首做房地產開發

近日,茅臺集團在貴陽推出茅臺國際商務中心,茅臺集團稱之為“進軍房地產市場的首部精品鉅作”。

公開資料顯示,茅臺國際商務中心位于貴陽金陽新區,總建筑面積共17.9萬平方米,項目投資金額共計7億元。“目前推出的是一期寫字樓,預計2014年3月前后正式開盤。”茅臺商務中心的銷售人員表示,項目由茅臺集團開發,業態主要包括寫字樓、酒店等。

《每日經濟新聞》記者查詢公開信息發現,作為茅臺集團房地產開發的首個作品,從前期拿地到開發,該項目已籌備多年。早在2012年1月,茅臺集團即成立貴州茅臺酒廠(集團)置業投資發展有限公司來主導該項目的投資開發。項目的掛牌拿地,則可追溯到2011年底。貴陽國土局高新區分局的公開信息顯示,茅臺集團以3.66億元的價格掛牌競得金陽2011-11地塊,出讓面積約為167.4畝。

“項目包括寫字樓、國酒文化展示區等,主要是商業,茅臺集團將有一部分物業自持。”萬興貴表示。

但其實這并不是茅臺首次進軍房地產領域,位于北京北三環的茅臺大廈也是茅臺集團名下資產。昨日(1月1日),據茅臺大廈房地產代理商的工作人員向記者介紹,茅臺大廈應為茅臺集團2011年購得,除了少數幾層作為茅臺集團辦公用外,其他樓層都對外出租。

“茅臺多地購置房產,建立直營公司,意在建立強勢的銷售網絡體系,加強渠道控制力。”萬興貴向《每日經濟新聞》記者表示,而此次進軍房地產開發領域,在他看來,茅臺集團布局商業地產主要是欲多元化發展。

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